买二手房定金合同怎么写模板

房产合同 律知网小编辑
2021-08-06 16:19:49 0人浏览 0人回复
摘要

买二手房定金合同怎么写模板甲方(卖方):_____乙方(买方):_____甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜,达成如下协议:第一条预订房屋1.该...

买二手房定金合同怎么写模板

甲方(卖方):_____

乙方(买方):_____

甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜,达成如下协议:

第一条预订房屋

1.该房屋坐落:_____________市________区________路_________号__________室(产权证号:_____)建筑面积:_______________平方米,产权人:________________

2.产权及限制状况:

(1)共有状况:__________________

(2)抵押状况:________________

(3)租赁状况:___________________

(4)其他限制状况:_____________

第二条预订条件

1.房屋总价:人民币_______________________元;

2.付款方式:___________________;

3.交房日期:__________________;

4.户口迁移:;

第三条预订期限

预订期限为本协议生效之日起__________天。乙方应于_________________年____________月_____日之前到甲方营业场所(本市__________区__________路________号)与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》。

第四条意向金条款

l、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币____________________元,作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》后,该意向金转为乙方购房款的一部分;

2、在本协议第三条规定的预订期限内,除本条第3款规定的情形外,乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》的,甲方有权没收乙方交付的意向金;房屋产权人(包括共有人)拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《上海市商品房买卖合同》,或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的,甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。

3、有下列情形之一,乙方拒绝签署《上海市房屋买卖合同》的,甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任:

(1)乙方与房屋产权人在签署《上海市房屋买卖合同》时,就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的;

(2)本协议签署后《上海市房屋买卖合同》签署前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

第五条生效及其他

本协议一式_________份。甲乙双方各持________份,自甲、乙双方签章之日起生效。

甲方(公章):______________        乙方(公章):______________

法定代表人(签字):______________     法定代表人(签字):______________

_______________年__________月____日       _______________年__________月____日

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