房屋出租合同书标准版下载

房产合同 律知网小编辑
2021-08-06 16:19:49 0人浏览 0人回复
摘要

房屋出租合同书标准版下载出租方(甲方) __________电话:_______________ 地址:_______________承租方(乙方) __________电话:____________...

房屋出租合同书标准版下载

出租方(甲方) __________

电话:_______________

地址:_______________

承租方(乙方) __________

电话:_______________

地址:_______________

甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用,甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定,经过双方友好协商,特订立本合同,共同遵守:

第一条 甲方出租写字楼座落地址 ,建筑面积__________平方米。

第二条 租期 ______年,自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日。

第三条 租金和租金交纳方式:

1.租金为_________元/㎡,即每月租金为人民币___________年后租金以每年5% 递增。

2.房屋装修期为_________月,即房屋计算期为2____________年 ______月______日。

第四条 物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法:

1. 物业费月标准为____________元/㎡:由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;

2. 水电费(含公摊)由乙方每______月自行向物业部门缴纳费用;

3. 电话、宽带费:乙方自行申请并缴纳费用;

4. 维修费:租赁期间,非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁,由甲方负责维修,保证乙方的正常使用,所需费用由甲方承担。

第五条 双方的权利与义务:

1.甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法,以保证出租房真实合法,保证房屋正常使用。

2. 甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明,协助乙方办理营业执照。

3. 甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知,合同方能终止。

4. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方有权收回房屋。

5. 乙方在租赁期间,不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要,需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状。

6. 租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。

7. 乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用,遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策,不违法经营。

第六条 合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变动而适当调整,但须征得乙方同意。

第七条 免责条件:因不可抗力原因,如地震,洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的,甲乙双方互不承担责任。

第八条 本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方友好协商解决,协商不成,可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

本合同经过双方代表签章后生效,租赁期满后失效,本合同一式______份,甲、乙双方各执一份。

出租方(甲方) ____________承租方(乙方)____________

签定时间:_________________

推荐阅读
律知网--为百姓方便快捷解决法律难题的法律咨询门户网站,为各地有法律咨询需求的公众提供免费律师在线咨询服务,法律常识浏览及律师和律师事务所查询,各类律师在线为您解决各类法律问题。
  • 官方手机版

  • 微信公众号

  • 商务合作

'); })();