房屋买卖意向合同

房产合同 律知网小编辑
2021-08-06 16:19:49 0人浏览 0人回复
摘要

房屋买卖意向合同房屋买卖意向合同出卖人(以下简称甲方): 现住址: 身份证号:买受人(以下简称乙方): 现住址: 身份证号:见证方: 见证人: 联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和...

房屋买卖意向合同


 房屋买卖意向合同



出卖人(以下简称甲方):



现住址:



身份证号:



买受人(以下简称乙方):



现住址:



身份证号:



见证方:



见证人:



联系电话:



根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿,协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议:



第一条 乙方购买甲方坐落于
号楼
 房间私有楼房住宅一处,建筑面积为
平方米(以产权登记面积为准),产权证号为
 朝私

 土地使用证号为:
 ,使用面积为
平方米,使用年限


日至


日止。



此房屋实际售价
元整(¥
元)。此售价包含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。



第三条 甲方应在签署本合同时,向乙方提供以下证件及复印件:



身份证、户口薄;



房屋所有权证和其他有关证件;



房屋共有人同意或委托出卖的证明;



办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。



第四条 甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一:



无合法证件的房屋(包括违法建设的房屋);



有产权争议的房屋;



经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋;



经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋;



市人民政府规定其他不得出卖的房屋。



第五条 乙方应在签署本合同时,向甲方提供以下文件及复印件:



身份证、户口簿;



办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。



第六条 上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用(取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费等)由甲方负责。分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。具体金额以物业公司的数据为准。



第七条 税费分担



甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。



第八条 定金



在2005年

日 见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币
 元作为房款

的一部分。



第九条 付款方式;



首付款 :乙方提交材料时将首付款
元人民币支付给甲方



余 款 :过户完成一次性付清。



注: 过户完成首付款和余款当日兑现



第10条 违约责任



如乙方违约则定金不予退还,扣除见证人代理费后将余款退还甲方;如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方,同时甲方向乙方交付人民币
元违约金。



第十一条 交房日期: 



第十二条 备注:室内留下的固定装修及家具电器包括:(根据家具清单)。此清单是合同的重要组成部分,与本合同具有同等法律效力。



第十三条 在本合同履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院提起诉讼。



第十四条 本合同未尽事宜,可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分,具有同等法律效力。



第十五条 本合同及其补充协议、家具清单内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。



第十六条 本合同连同附件共三页,一式三份具有同等法律效力,合同持有情况如下:甲乙双方各执一份,见证人执一份。



第十七条 此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。



第十八条 本合同自三方签字之日起生效。



第十九条 附带家具(见家具清单)



甲方(签字):
 乙方(签字):
 见证人(签字):



年 月  日
 
年 月 日

 年 月 日


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