法律专题(法规常识)

  • 一般的租赁合同有哪些内容?
    答:租赁合同应当具备以下条款。(一)当事人姓名或者名称及住所;(二)房屋的坐落面积、装修及设施状况;(三)租赁用途;(四)租赁期限;(五)租金及交付方式;(六)房屋修缮责任;(...
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  • 经济适用房可以出租吗?
    经济适用房可以出租吗根据相关政策法规,个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。因为经济适用房的土地性质是划拨,是由国家将土地使用权无偿提供给经...
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  • 2021年北京廉租房申请条件有哪些
    是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。那么,2021年廉租房申请条件有哪些下面请看为您整理的相关...
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  • 房屋租赁合同应具备的主要条款
    应具备以下主要条款:(一)当事人的姓名或名称及地址;(二)房屋的位置、使用或建筑面积、装修的设施;(三)房屋用途(居住或商业、办公、厂房等);(四)租赁期限(不得超过二十年);(五)租金数额及支...
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  • 客厅、卧室、厨房、洗手间的尺度多大才合理
    居室并非以大为荣,古人早就说过“室雅何须大”,客厅、卧室、厨房、洗手间的尺度首先要适宜,然后再谋求人性化的设计,使之亲切近人。下面以120平方米以内的普通商品房为例,来...
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  • 实验室租赁合同
    出租方:_________(以下简称甲方) 承租方:_________(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国》、《中华人民共和国城市》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,为...
    房产纠纷 13阅读数
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  • 采光权赔偿标准
    在购买商品住宅房时,我们通常喜欢选择采光较好的方位,房屋的使用人或者所有人也应当享受室外光线的权利。其中,《》对居民的通风、采光和也进行了明确保护。一、什么是采光...
    房产纠纷 15阅读数
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  • 房屋租赁优先权
    1、房屋所有人让与房屋使用权但没有要求对方支付直接的使用对价。这种法律关系实质上并不是“房屋租赁法律关系”,承租人不具有优先购买权。1、租赁物合法转租时,谁享有优...
    房产纠纷 10阅读数
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  • 中外租赁合同
    出租方(甲方):地址:____电话:____电报挂号:____银行帐号:____承租方(乙方):地址:____电话:____电报挂号:____银行帐号:____甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同(以下简称“合同”)以资共同遵守:第一条合同依据和租赁...
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  • 什么是房屋租赁及分类
    1、房屋租赁的概念房屋租赁是房地产市场中一种重要的交易形式。房屋租赁是指出租人以口头或订阅局面合同的形式将房屋交付承租人占有、使用与收益,由承租人向出租人支付...
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  • 如何计算住房商业贷款的额度
    按现在银行的规定,单笔贷款无最高限额,但银行根据借款人每月还款能力进行测算确定最高贷款额度,并且不超过总房价的80%,二手房不超过70%。其中按还款能力计算可贷款额度办法...
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  • 个人出售住房应当缴纳哪些税?
    个人出售房屋取得收入,需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、土地增值税和个人所得税。其中,出售房屋取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。(1)要...
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  • 河北省高院房屋租赁纠纷案民事判决书
    省高院关于房屋租赁纠纷案民事判决书(2000)冀民终字第21号上诉人(原审被告)北湾餐饮娱乐有限公司。法定代表人冯树芳,该公司经理。委托代理人丛斌,太平洋世纪律师。委托代...
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  • 廉租房可以转租给他人吗
    并不是每个人都有能力买房,这时候就会租房子,然而有的人连租房子住都很困难,因为国家有了,廉租房是政府为了保障收入偏低人群也有房子住而推出的只用交纳比市场出租价一半就...
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  • 房屋赠与三种情况下不征收个税
    据国家财政部下发个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知指出,三种情形下的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税。通知全文如下:一、以下情形的房屋产权无偿赠与,对...
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  • 关于房子漏雨的房屋质量赔偿标准问题
    关于房子漏雨的房屋质量赔偿标准问题我是在今年的10月份买下了一套二房一厅的商品房,现在装修后发现了窗台每逢下雨就有渗水情况,我想把房子退了,不知道行不行的,房屋质量赔偿...
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  • 小区拆围墙涉及哪些法律问题
    2月21日,中央公布了一份重磅文件:《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》,《意见》提出,要加强街区的规划和建设,原则上不再建设封闭住宅小区,已建成的住宅小区和单位...
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  • 城市房屋租赁登记制度的意义
    通过厘清物权原因行为和物权变动行为的关系,正确定位物权登记的意义,重构了我国物权登记制度。在此背景下,与高度物权化的租赁权紧密相关的城市房屋租赁登记制度的意义,有待...
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  • 一般的租赁合同有哪些内容?
    答:租赁合同应当具备以下条款。(一)当事人姓名或者名称及住所;(二)房屋的坐落面积、装修及设施状况;(三)租赁用途;(四)租赁期限;(五)租金及交付方式;(六)房屋修缮责任;(...
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  • 2022年北京廉租房申请条件有哪些
    是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。那么,2021年廉租房申请条件有哪些下面请看为您整理的相关...
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  • 中外租赁合同
    出租方(甲方):地址:____电话:____电报挂号:____银行帐号:____承租方(乙方):地址:____电话:____电报挂号:____银行帐号:____甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同(以下简称“合同”)以资共同遵守:第一条合同依据和租赁...
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  • 房屋赠与三种情况下不征收个税
    据国家财政部下发个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知指出,三种情形下的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税。通知全文如下:一、以下情形的房屋产权无偿赠与,对...
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  • 客厅、卧室、厨房、洗手间的尺度多大才合理
    居室并非以大为荣,古人早就说过“室雅何须大”,客厅、卧室、厨房、洗手间的尺度首先要适宜,然后再谋求人性化的设计,使之亲切近人。下面以120平方米以内的普通商品房为例,来...
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  • 个人出售住房应当缴纳哪些税?
    个人出售房屋取得收入,需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、土地增值税和个人所得税。其中,出售房屋取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。(1)要...
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  • 房屋租赁优先权
    1、房屋所有人让与房屋使用权但没有要求对方支付直接的使用对价。这种法律关系实质上并不是“房屋租赁法律关系”,承租人不具有优先购买权。1、租赁物合法转租时,谁享有优...
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