二手房屋买卖合同模板

买卖合同 律知网小编辑
2022-11-24 00:53:42 0人浏览 0人回复
摘要

二手房合同怎么签不仅是购房者所关注的问题,卖房者同样需要重视。在签订二手房合同时,有些条款是必不可少的,否则就会造成不必要的纠纷和麻烦。那二手房屋买卖合同要怎么写呢?需要注意哪些问题呢?小编带...

  二手房屋买卖合同

  合同编号:_________

  卖方: ____________身份证号:______________电话:______________

  买方: ____________身份证号:______________电话:______________

  根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:

  第一条 房屋权属情况

  1、卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为:____________市 __________________小区________号(楼)_________单元 _________号(室)。该房屋所在楼层为 _________层,登记建筑面积___________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米。

  2、该房屋所有权证证号为:________________________。

  3、土地使用状况:该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨)方式获得。土地使用权证号为:________________________,土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年______月_______日止。

  第二条 双方的陈述与保证

  1、卖方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况。卖方确认该房地产没有设定抵押也未被查封冻结,无产权纠纷和财务纠纷等,无不良事件发生,不受他人合法追索。该房归属卖方 人所有,卖方对该房地产享有完全独立的处分权。 提供的材料齐全、真实有效,可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。卖方对违反国家及天津市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。

第1页二手房屋买卖合同模板
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