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《有了系统后,扮猪吃老虎哪家强》陈剑蒋经天已完结小说_有了系统后,扮猪吃老虎哪家强(陈剑蒋经天)经典小说

时间:2024-05-12 11:42:34

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精彩内容试读


此话一出,整个会议室再次震动。

包括陈剑。

他皱起眉头,看王德秋的脸色充满古怪。

因为他意识到,不管新鑫置业的突然倒闭,还是古韵拍卖行和银行的合作,都没有表面看起来那么简单。

尤其是古韵拍卖行,按照常理,完全没必要趟这趟浑水。

恐怕这其中牵扯到了高层相互博弈,以及不为人知的利益冲突。

不过这些和陈剑没有关系,他盯着王德秋身后的大屏幕。

如何按王德秋的话,成功把这些资产高价卖出去才是关键。

这四项资产包括一栋写字楼,一家物业公司,两栋房产。

和陈剑一样,其他三组的组长也都眉头紧锁,显然是在想运作方法。

王德秋仿佛知道刚才自己的话说的有些重,他连忙补充:“大家别急。

虽然这四种资产定的拍卖价相对较高,但完全合理。

而且我向你们做出一个承诺。

在你们运作下,如果这些资产拍出的价格,超出我标定的拍卖价,超出的部分,你们可以得到20%的提成。

如果你们拍出的价格,超出标定拍卖价的50%,超出的部分,你们可以得到50%的提成。”

此话一出,所有拍卖师。均倒吸一口凉气。

超出拍卖价就有20%的提成,不得不说,这个比例真的很高。

因为平时鉴定师参与的物品,虽然奖金也是按提成。

但即使鉴定大师,也只能拿总利润的5%,普通鉴定师更是只有1%。

现在直接给20%,足见古韵拍卖行的诚意。

至于超出标定拍卖价50%,虽然提成更高,但根本没人在意。

因为这就是一个画出来的饼,很香,但没有任何实现的可能。

忽然,蒋经天小声对陈剑道:“组长,选那家物业公司。

我认识几个物业公司的老总,他们应该对新鑫置业的物业感兴趣。”

肖慧妍也点点头。

作为中州房地产龙头,新鑫置业的物业服务一直倍受好评。

这是最容易出手的。

蒋经天话音刚落,就见一个中年胖子站起身:“我选2号资产。”

是二组的鉴定大师。

王德秋点点头:“那好,2号资产就归二组了。”

蒋经天愤怒的一拍桌子,因为2号资产,就是自己选的那家物业公司,没想到被人抢先一步。

不过蒋经天并未气馁,又对陈剑道:“那咱们选写字楼,这个也不错。

你快挑呀,迟了就被抢走了。”

他有些着急,现在这种情况等于抢到就是赚到,动手慢了,别说吃肉,可能连汤都喝不上。

如果不是陈剑才是组长,以他的脾气,二组根本没有任何机会。

陈剑自然也明白早起鸟儿有虫吃这个道理,他站起身:“我选3号。”

此话一出,全场哗然。

蒋经天更是眉毛直跳:“你疯了,我让你选的是1号写字楼。”

1号写字楼虽然没有2号物业公司好卖,但他瞬间也想到两套方案。

唯一棘手的是价格虚高,但这个只要运作的好,也不是没办法实现。

但3号却是那两栋房产之一,还是最不好卖的公寓。

如果放在两年前,任何房产都是优质资产,完全可以无脑选。

但现在完全不一样。

为了调控过度发热的楼市,国家一年内出台了200多条调控政策。

尤其是限制贷款的发放,导致所有房地产都举步维艰。

房价下跌,卖盘增加,原来的香饽饽直接成了烫手的山芋。

尤其是公寓,虽然公寓既有居住属性,又有办公属性。

但正因为两者兼具,导致定位混乱。

居民住宅由于是刚需,偶尔还有人买,这玩意根本没人要。

其他组的人见陈剑先站起来,以为他要抢写字楼,不由心中一紧。

没想到他竟然会选公寓。

一组和三组组长也意识到再犹豫下去,连汤渣都没了,忙开口分别将写字楼和另外一栋居民住宅抢到手中。

看的蒋经天捶胸顿足,明明是他最先反应过来,结果却拿到了最差的那个。

王德秋看着陈剑,语重心长:“小陈,你真打算选公寓?

考虑到你今天才入职,对拍卖行的很多事还不清楚。

如果觉得为难,可以再商量一下。”

蒋经天闻言,连忙去拉陈剑袖子。

陈剑却仿佛根本没感觉到,他想了想,问:“王行长,我有两个问题想确认一下。

首先,这些公寓我自己可以买吗?”

王德秋点点头:“当然可以。

你自己买可以直接按拍卖价,另外还有5%的优惠。”

陈剑点点头:“这28套公寓总拍卖价是1000万,如果我卖到1500万以上,多出的钱真可以分50%?”

“当然。”

“那我要卖到2,000万以上呢?”

王德秋一愣,没想到陈剑会这么说。

但他显然早有方案:“如果你能卖到2000万以上,超出2000万的部分,你可以拿到80%。”

陈剑点点头:“明白,这些公寓我接了。”

王德秋瞬间竖起大拇指:“很好,有魄力。”

然后对众人道:“都愣着干什么?给陈组长鼓掌啊!”

掌声瞬间响起,而且格外热烈。

尤其是其他三位组长,陈剑第一天来,就选最硬的骨头啃,想不佩服都不行。

当然,他们也在心中暗暗腹诽。

别看现在陈剑风光,到时要卖不出去,那乐子就大了。

确定完各自任务后,王德秋又说了些具体细节,然后宣布散会。

回到四组办公室,蒋经天脸色瞬间黑如锅底。

他愤愤的问陈剑:“你为什么要选那些公寓?知道这玩意现在有多难卖吗?”

肖慧妍也道:“是啊,陈剑,就算你想选房产,也该要那栋居民住宅才对。

虽然现在房地产不景气,但新鑫置业的房子品质非常过硬。

只要找对方法,也不是不能卖掉。

可公寓……不是我悲观,就算你找关端端,她也没办法。”

看着二人,陈剑笑道:“别急,都坐。

我选这套公寓自然有我的道理。”

等三人坐好,陈剑道:“首先,我问你们一个问题。

你们觉得咱们拍卖行这次为什么要和银行合作?

又或者说,为什么这次拍卖要给最低拍卖价?

而且这个最低拍卖价,比正常的市场价还要高不少?”

“这个……”三人先是一愣,接着又有些为难。

陈剑见状笑道:“没事,想到什么尽管说。

这里没有外人,大家畅所欲言就行。”

然后对乔金强道:“你在古韵待的时间最长,你先来。”

有了系统后,扮猪吃老虎哪家强

  • 作者: 我就是爱吹牛/ 著
  • 类型:小说资讯
  • 连载中

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