空场地租赁通用版合同

租赁合同 律知网小编辑
2021-08-06 16:19:49 0人浏览 0人回复
摘要

空场地租赁通用版合同出租方(以下简称甲方):  承租方(以下简称乙方):  根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下场地租赁合同条款,以供遵守。  第一条:厂棚场地基...

空场地租赁通用版合同

出租方(以下简称甲方):  承租方(以下简称乙方):  根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下场地租赁合同条款,以供遵守。  
第一条:厂棚场地基本情况  甲方将(以下简称租赁场地)租赁给乙方使用。租赁场地位于张关至白岩路
7.4处,洛碛大天池村委旁,面积约 800平方米(木材加工棚屋檐至车辆加水处公路电桩处,以及双方现场协商的其他指定空地区域作为材料堆积备用场)。  
第二条:租赁期限  
2.1租赁期限为半年,即从月________年____月____日止。  
2.2如乙方需续租,应在租赁期限届满前一个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同,在同等承租条件下,乙方有优先权,租金与原有租金保持不变,提前递交。  
第三条:场地租赁费用及相关事项  
3.1租金半年总金额0元,至合同签约时先支付15000元,待混泥土搅拌完成,搅拌站未拆除前支付剩余的5000元。  
3.2 本场地用途为乙方建设砼搅拌站,材料堆积与看护住宿等。  
3.3供电、供水、排污及其他为使乙方能够正常生产,甲方必须保证以下几点:  
3.
3.1有实际负荷50以上三相电源以及自来水源,自来水搭接费用为10000万,由乙方负责抽取自来水,乙方负责支付电费。至合同签约时先支付5000元,待混泥土搅拌完成,搅拌站未拆除前支付剩余的5000元。搅拌场地电费由乙方挂表计价收费。  
3.
3.2由于厂房土地等产权问题引起的纠纷,由甲方负责处理,如导致乙方无法正常使用,甲方应退还影响期间租金以及带来的生产经济损失。  
第四条:双方责任  
1、 甲方责任:对乙方场地内的货物有妥善保管的责任。因场地管理不善造成乙方货物损失时,甲方应根据实际情况赔偿乙方损失。如属盗窃性质,待司法机关处理解决。  
2、 乙方责任:本租赁场地建设砼搅拌站,材料的堆积以及材料看护住宿。未经甲方准许,不得存放污染环境、易燃、易爆、有毒等危险物品和放射性物品,否则,由此造成的一切责任及损失由乙方负责。  
第五条:租赁场地的转让  
5.1在租赁期限内,若遇甲方转让出租场地的部分或全部产权,或进行其他改建,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买、租赁权。  
5.2若乙方无力购买,或甲方行为导致乙方无法正常使用的,甲方应退还乙方相应时间的租金。  
第六条:场所的维修,建设。  
6.1乙方在租赁期间享有租赁场地所有设施的专用权。乙方应负责租赁场地内相关设施保护,并保证在本合同终止时完整移交相关设施及场地。  
6.2因乙方使用不当造成租赁场地损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。  
6.3乙方因正常使用需要,在租赁场地内进行的固定资产建设,由双方另行协商解决。  
第七条:租赁场地的转租  经甲方书面同意后,乙方方可将租赁场地的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权力不因乙方转租而改变。如发生转租行为,乙方还必须遵守下列条款:  
1、 转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限。  
2、 乙方应在转租租约中列明,倘乙方提前终止本合同,乙方与转租户的转租租约 应同时终止。  
3、 无论乙方是否提前终止本合同,乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。  
第八条:负责条款  凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的乙方,应在____日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行或不能部分履行、或需延期履行理由的证明文件。遭受不可抗力的乙方由此而负责。  
第九条:合同的终止  本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。  
第十条:适用法律  本合同同受中华人民共和国法律的管辖,本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,递交人民法院总裁。  
第十一条:其他条款  1
1.1本合同未经事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。  1
1.2本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。  
第十二条:合同效力  本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________  ________年____月____日 ________年____月____日
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