仓库出租合同

租赁合同 律知网小编辑
2021-08-06 16:19:49 0人浏览 0人回复
摘要

仓库出租合同订立合同双方:出租方:________________(以下简称甲方)承租方:________________(以下简称乙方) 根据《民法典》及其相关法律法规之规定,为明确甲乙双方的权利义...

仓库出租合同


订立合同双方:


出租方:________________(以下简称甲方)


承租方:________________(以下简称乙方)



根据《民法典》及其相关法律法规之规定,为明确甲乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。



一、甲方将其拥有土地使用权的坐落在________________的库房,按基价____元/m2出租给乙方。


二、租赁期限____年,从____年____月____日起至____年____月____日止。


甲乙双方协定年租金____元(大写:____元整),以后每年提前一个月一次性缴清次年租金。


甲乙双方协定在____年____月____日到____年____月____日之间按____%递增。


三、乙方有下列情形之一,甲方可以解除合同,收回库房。


1.擅自将场地转租、分租、转让、转借、联营、入股、他人调换使用。


2.利用承租场地进行非法活动,损害公共利益的。


3.拖欠租金追要仍然不给付的。


4.乙方未经甲方同意改建场地的,乙方未经甲方同意改变土地用途,乙方未经甲方同意改变土地性质的。


四、甲方负责库房的安全保卫措施及工作,但因乙方引起的安全事故,甲方一律不负责,全由乙方承担。


五、租赁期间的场地修修缮场地是甲主的义务,在保障乙方正常使用的情况下,甲方对出租地进行必要有维护,甲方修缮场地时,乙方应积极协助,不得阻扰施工。


六、租赁双方的变更


1.合同执行期间,由于国家或其它外部原因需要征用该地,乙方给予积极配合,租赁协议也就自动终止。


2.合同到期或乙方提前终止合同,场地垃圾等旧物必须按甲方要求清理干净。


七、违约责任


甲乙双方协商如果甲方标乙方在租赁期间搬出场地,甲方应赔偿乙方损失费用。


八、免责条件


1.场地如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方不承担责任。


2.因政府建设需要拆除或改造已租赁场地,使甲乙双方造成损失的,互不承担责任。


3.因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。


九、合同期满后,如甲方仍然租场地,乙方拥有优先承租横贯。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到场地,可与甲方协商酌情延长租赁期限。


十、争议解决方式


本合同在执行中发生争议,双方应协商解决,协商不成时,可以直接向人民法院诉讼。


本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。


本合同一式二份,甲乙双方各执一份,签字生效。




甲方(签章):________ 乙方(签章):________


_____年_____月_____日

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