办公写字楼出租合同标准范本

租赁合同 律知网小编辑
2021-08-06 16:19:49 0人浏览 0人回复
摘要

办公写字楼出租合同标准范本出租方(以下简称甲方):  承租方(以下简称乙方):  根据《民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在自愿、平等的基础上,,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用事宜,为明...

办公写字楼出租合同标准范本

出租方(以下简称甲方):
  承租方(以下简称乙方):
  根据《民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在自愿、平等的基础上,,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用事宜,为明确双方之间的权利义务关系,订立本合同。
一、甲方出租给乙方的写字楼位于____市菱角湖万达XXA3-1519房,建面约87平米。
  
二、租赁期限:
  自________年____月____日起至________年____月____日止。
  
三、租金:第________年月租为 元,之后按 逐年递增。经协商 第________年月租为 元;第________年月租为 元。
  支付方式:按________年付款,每次需提前15天付租,否则每逾期一天,乙方另加200元天承担滞纳金责任。
  
四、甲方保证出租房屋权属清楚、合法,无使用纠纷。
  
五、租赁期间,乙方应负责按时交纳物业、水电气等费用,(按物业统一标准提供的水源及两相电源)否则甲方有权从保证金里扣除。同时乙方应服从有关部门的管理,自觉尊守相关法律、法规不得进行违法活动。未经甲方同意,不得破坏房屋主题结构,不得将房屋的全部或一部分出借或转租给第三方,否则甲方有权解除此合同,同时押金不予退还
  
六、租赁期满后,本合同即终止。届时乙方将乙方物品及可移动设备(如货架、办公桌椅、空调等)撤出租赁房屋,但乙方不得损坏固定装潢,并应现状归还甲方所有。如乙方要求继续租赁房屋则需提前2个月向甲方书面申请,甲方在合同期满一个月内向乙方书面正式答复,如同意则续签租赁合同。同等条件下乙方享有优先续租权。
七、租赁期间,如发生地震、战争及政府拆迁等不可抗力,导致合同无法履行,甲方应返还乙方已交纳的剩余租金和合同保证金,合同到期如甲乙双方不在续签租赁合同,乙方撤出该租赁楼并交清所有应交纳的费用时,甲方必须全额退还合同保证金(不计利息),逾期不退还合同保证金的,甲方则按每天200元的标准承担滞纳金责任。 本合同未尽事宜,双方友好协商。本合同一式两份,由双方各执一份。签字(章)之日起生效。
  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
  ________年____月____日 ________年____月____日
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