房屋土地租赁热门合同范本

租赁合同 律知网小编辑
2021-08-06 16:19:49 0人浏览 0人回复
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房屋土地租赁热门合同范本甲方:_____________  法定代表人:_______________  地址:________________  电话:____________________  乙...

房屋土地租赁热门合同范本

甲方:_____________
  法定代表人:_______________
  地址:________________
  电话:____________________
  乙方:______________
  法定代表人:____________
  地址:_______________
  电话:______________
  根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定,甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议:
  
第一条 房屋基本情况
  
1. 房屋位( )__________室,面积________a;2;,房屋所有权证号:_______________,土地使用权证号:____________。
  
2. 房屋产权为甲方所有。
  
第二条 租期
  
1. 租期为________年____月____日至________年____月____日。
  
2. 租期届满,甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。
  
第三条 租金
  
1. 房屋租金为每年__________元,每半年付一次。
  
2. 签订合同时乙方付给甲方押金_______元,合同期满甲方退还乙方。
  
3. 租期内未经协商一方不得变化租金。
  
第四条 甲方权利与义务
  
1. 甲方保证房屋符合质量标准,能用于正常办公,否则乙方有权解除合同,甲方应赔偿乙方损失。
  
2. 甲方应于租期开始前将房屋交予乙方,延迟交付应承担违约金。
  
3. 甲方保证房屋证件齐全真实,无所有权、使用权纠纷,因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责,并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。
  
4. 甲方负担支付房屋物业费用。
  
5. 甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施,对自然损坏应及时进行修理。
  
6. 房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏,甲方应在收到乙方通知2天内进行维修,若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。
  
第五条 乙方权利与义务
  
1. 乙方应及时足额缴纳房租,若超过____月未缴甲方有权解除合同并没收押金。
  
2. 乙方不得擅自改变房屋结构,如需改造房屋须经甲方同意。
  
3. 乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。
  
4. 乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。
  
5. 乙方保证对房屋进行办公用,不进行违法活动。
  
6. 乙方应合理使用房屋及设施,因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。
  
7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。
  
8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离,但甲方应给予7天搬迁时间。
  
第六条 任何乙方若提前终止合同须提前____月通知对方。
  
第七条 任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。
  
第八条 因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责,本合同自动解除。
  
第九条 产生纠纷双方应友好协商,无法达成一致应在房屋所在地起诉,诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。
  
第十条 本合同未尽事宜,双方协商解决。
  
第十一条 本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,自双方签字之日起生效。
  甲方:_____________________ 乙方:_____________________
  代表人签字:_______________ 代表人签字:_______________
____日期:____日期
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